خبرهای کانادا

بهای خانه در تورنتو، به رکورد جدیدی دست یافت

Real-Estate-For-Sale

Real-Estate-For-Sale
ایرانتو: قیمت خانه در تورنتو طی ماه نوامبر، باز هم به نفع فروشندگان سوق یافته و  به رقم متوسط ۴۸۱،۳۰۵ دلار رسید..
بر مبنای گزارش منتشره از سوی انجمن مشاوران مسکن کانادا، این میزان ۲٫۱ درصد افزایش را نسبت به ماه اکتبر را نشان می دهد. همچنین در مقایسه فصلی، این قیمت، ۱۰ درصد بیشتر از زمان مشابه سال قبل می شود.

میزان فروش خانه طی ماه نوامبر نیز در سطح کشور، ۷ درصد بیشتر از متوسط فروش طی ۱۰ سال گذشته بوده و کارشناسان، آن را در رده چهارم بیشترین میزان فروش در این فصل از سال ارزیابی کرده اند.

در حالیکه هیچکس در مورد موضوع رشد حباب گونه قیمت ها سخن نمی گوید ، آنگونه که مجله اکونومیست لندن هشدار داده بود که بهای فعلی مسکن در کانادا ، ۲۵ درصد بالاتر از ارزش واقعی آنهاست، اما کارشناسان، همچنان نگرانی های خود را در این زمینه پنهان نمی کنند.

رییس انجمن مشاوران در عین حال خاطرنشان ساخته که با توجه به حفظ نرخ پایین بهره، به شکل فعلی، شکی نیست که رونق بازار مسکن و افزایش قیمت ها، به همین شکل ادامه یابد.

وی افزود:” گرایش های شدید موجود در زمینه خرید و فروش خانه های قدیمی و نوساز بیانگر آن است که ما باید برای حفظ تعادل اقتصادی کانادا ، سختگیری بیشتری در شرایط اعطای وام بعمل آوریم.”

تعداد خانه های عرضه شده به بازار در تورنتو، طی ماه نوامبر ۴٫۴ درصد کاهش داشته اما قیمت ها با افزایش ۹٫۷ درصدی مواجه شده است.

با وجود بحران های اقتصادی جاری در دیگر نقاط جهان، کانادا شاهد ادامه رونق بازار املاک بوده ، بطوریکه از ماه ژانویه تا نوامبر امسال، تعداد ۴۳۲،۰۴۸ خانه در سطح کشور، خرید و فروش شده که ۲٫۱ درصد رشد را به نسبت سال قبل نشان می دهد.

دیدگاهتان را بنویسید