خبرهای کانادا

رشد قارچ گونه برج های مسکونی در تورنتو بیش از هر شهر آمریکای شمالی

Iranto

Iranto
ایرانتو: رشد ساخت و ساز برج های بلند مسکونی در تورنتو هیچگاه آرام نگرفته و بخاطر گرمی بازار تقاضا، همچنان ادامه دارد.
این امر، تورنتو را در صدر شهرهای آمریکای شمالی، از نظر احداث برج های جدید و پی در پی قرار داده است.

گزارش منتشره در سپتامبر سال ۲۰۱۱ توسط یک شرکت تحقیقاتی آلمانی با نام Emporis که به عنوان بزرگترین منبع اطلاعات مربوط به ساختمان های بلند مرتبه مشهور است، نشان می دهد در حال حاضر، ۱۳۲ برج جدید ، در مناطق مختلف شهر در حال ساخت است.

مکزیکو سیتی با ۸۸ برج در رده دوم و نیویورک با ۸۶ برج در جایگاه سوم قرار گرفته اند.

جالب اینکه شیکاگو به عنوان شهر چهارم ، تنها ۱۷ برج در جال ساخت دارد و میامی نیز تنها با ۱۶ برج در رتبه پنجم قرار گرفته است.

موسسه Emporis ارتفاع ساختمان های مزبور را بین ۳۵ تا ۱۰۰ متر یا ۱۲ تا ۴۰ طبقه در نظر گرفته است. برج های بالاتر از این میزان، در حکم آسمان خراش هستند.

تورنتو قبل از این نیز با دارا بودن ۱،۸۷۵ ساختمان بلند یا آسمان خراش رتبه دوم را از نظر تعداد در آمریکای شمالی بخود اختصاص داده بود. حتی بیشتر از مکزیکو سیتی و شیکاگو. رتبه اول با بیش از ۴،۰۰۰ برج ، در اختیار نیویورک است.

مقررات ساخت و ساز شهری و استانی، سازندگان را به سمت ساختمان های بلند هدایت می کند. اکثر این بناها در کنار ایستگاه های مترو ساخته می شود و هر چه که بر رونق بازار ساخت برج های بلند افزوده می شود، از میزان احداث ساختمان های کوتاه کاسته می شود.

هم اکنون ۶۰ درصد خانه های در حال فروش تورنتو، در برج های بلند قرار دارند.در حالیکه این رقم در سال ۲۰۰۰، تنها، ۲۵ درصد بود.

بر اساس آمار منتشره، در حال حاضر ، ۳۹،۰۰۰ واحد مسکونی در برج های مختلف ساخته می شود که ۸۸ درصد آنها پیش فروش شده اند.

۱۱۸ ساختمان دیگر نیز مراحل اولیه ساخت خود را طی می کنند و سه چهارم آنها نیز پیش فروش شده اند.

اضافه می شود، تورنتو در حالی ترافیک سنگین روزانه را به نسبت دیگر شهرهای کانادا شاهد است که پیش بینی می شود در صورت اتمام برج های مذکور،  تردد خودرو ها به شکل وحشتناکی، دچار مشکل خواهد شد. ضمن اینکه شهرداری در جذب بودجه لازم برای گسترش حمل و نقل عمومی و احداث معابر جدید، موفقیتی نداشته است.

 

بازگشت به لیست

دیدگاهتان را بنویسید