خبرهای کانادا

بهای مسکن در کانادا از ده سال پیش تاکنون، دو برابر شده است

sale
ایرانتو: متوسط بهای خانه در کانادا طی ماه ژانویه، ۰٫۴ درصد افزایش یافته است. برمبنای گزارش منتشره از سوی بانک Teranet-National  ، این رقم، برای ونکوور ، ۰٫۹ درصد، تورنتو ۰٫۵، هلیفاکس ۰٫۴ و مونترآل ۰٫۳ درصد بوده، اما در این میان افزایش ۰٫۶ درصدی اتاوا و ۱ درصدی کلگری، چشمگیرتر بوده است.

رشد بهای مسکن در حالی دومین ماه پی در پی خود را طی می کند که بمدت سه ماه، قبل از سیر نزولی داشت.

یکی از کارشناس ارشد بانک معتقد است، افزایش قیمت در ماه ژانویه، چندان با پیش بینی هایی که در پایان سال ۲۰۱۰، شده بود همخوانی ندارد.

وی می گوید:” رشد بهای مسکن در اتاوا و کلگری یک پدیده محسوب می شود. با اینکه قیمت های ماه ژانویه، هنوز یک درصد کمتر از وضعیت مربوط به ماه آگوست ۲۰۱۰ بوده، اما باز هم ۵٫۵ درصد بیشتر از  بالاترین حد قبل از بحران افتصادی است. جاییکه بهای مسکن در آمریکا، در حال حاضر ۳۰ درصد کمتر از بالاترین حد مربوط به ۴ سال پیش یعنی قبل از بحران مشابه است.”

کارشناسان همچنین معتقد هستند، قوانین جدید اعطای وام و افزایش ناگزیر نرخ بهره، از رونق بازار خواهد کاست و باید شاهد نزول تدریجی قیمت از ابتدای ماه اوریل باشیم.

در عین خال، قیمت مسکن در کانادا، هم اکنون ۱۰۰درصد بیشتر از یک دهه پیش است و انتظار نمی رود عواملی مثل تغییرات ناگهانی نرخ بهره یا بیکاری در جامعه، تأثیر قابل توجهی بر آن بگذارد.

در برخی مناطق کانادا، حتی قیمت مسکن نسبت به ۱۰ سال پیش، ۱۵۰ درصد رشد داشته است که بجز طلا، سرمایه گذاران بازار، نمی توانند جایگزین دیگری برای این تحارت بیابند.

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید