خبرهای کانادا

صندوق بین المللی پول: باید مراقب قیمت مسکن و حجم بدهیها بود


ایرانتو: صندوق بین المللی در گزارش سالیانه خود در مورد اقتصاد کشورها می گوید حجم رو به رشد بدهیهای خانوارها و قیمت بالای مسکن در کانادا، این کشور را در برابر شوکهای محتمل الوقوع در اقتصاد جهانی آسیب پذیر کرده است.

  اما با وجود ساخت بیش از حد تحمل بازار مسکن بویژه در اونتاریو و کبک، و با وجود اینکه متوسط قیمت مسکن  بین ۱۰ تا ۱۵ درصد بیش از آنچه شاخص های بازار نشان می دهد سیر می کند، صندوق بین المللی پول معتقد است احتمال سقوط سریع قیمت مسکن اندک می باشد. در رابطه با بخش مسکن این گزارش می افزاید که در رشد قیمت مسکن و سرمایه گذاری در ساختمانهای مسکونی نشانه هایی از ملایمت مشاهده می شود.

  گزارش صندوق همچنین می گوید: ” در حالیکه بدهیهای بالای خانوارها و قیمتهای در حال رشد مسکن، کانادا را در برابر شوکهای بیرونی آسیب پذیر کرده است، عدم توازنهای دیگری هم در اقتصاد داخلی کشور در حال انباشته شدن است که تحلیل گران پیش بینی می کنند بر رشد اقتصادی اثر منفی خواهد گذاشت. از جمله به نظر میرسد در آینده با کاهش مصرف خصوصی و سرمایه گذاری در بخش ساختمان، این بخشها سهم کمتری در رشد اقتصادی خواهند داشت”.

  از سوی دیگر در عین اینکه تحلیل گران صندوق از تدابیر دولت فدرال، از جمله اعمال سختگیری بیشتر در شرایط اعطای وام مسکن، قدردانی می کنند آنها معتقدند که باید اقدامات بیشتری برای مقابله افزایش بدهی خانوارها صورت گیرد.

  صندوق بین المللی پول با اشاره به اینکه بانکهای کانادا ” از حجم سرمایه و سودآوری مناسبی برخوردار بوده و سطح بدهیهای معوق آنها هم اندک می باشد” نتیجه گیری می کند که سیستم بانکی کشور در شرایط خوبی بسر می برد. در رابطه با نرخ بهره،صندوق به بانک کانادا توصیه می کند تا آنکه نشانه هایی از بهبود رشد اقتصادی بروز نکرده این بانک از افزایش این نرخ خودداری کند.

  صندوق پیش بینی می کند که نرخ رشد تولید ناخالص داخلی در سال جاری ۱،۸ درصد خواهد بود و این نرخ در سال آینده به ۲،۳ درصد و درسالهای متعاقب بعدی به ۲،۴ درصد و ۲،۵ درصد خواهید رسید.

بازگشت به لیست

دیدگاهتان را بنویسید