خبرهای کانادا

بستن ویزای میلیونر ها به کانادا و تاثیر آن بر قیمت خانه های گران قیمت و لوکس

luxuryhouse

ایرانتو: کارشناسان مستغلات و املاک ونکوور معتقدند که قیمت ملک در محله های گران قیمت ونکوور که بیشتر مهاجران سرمایه گذار قادر به خرید بودند به دلیل بسته شدن برنامه مهاجران سرمایه گذار فدرال امکان دارد پایین بیاید.

کلرنس دبل، کارشناس مستغلات در وست ونکوور در حالی که هنوز هم از داخل چین خریدار خانه های لوکس را دارد، می گوید که بسته شدن ویزای سرمایه گذاری می تواند اثر منفی بر قیمت خانه های لوکس داشته باشد.

او می گوید که مستقیما با این سرمایه گزارها کار کرده، این مهاجران با خود پو ل می آورند و ایجاد کار می کنند.
بیشتر خریداران ملک لوکس در وست ونکوور چینی های پول دار مهاجر هسنتد، و اگر قرار باشد کار صدور ویزای این اشخاص سخت شود، ما ۸۰ درصد کسب و کار را از دست داده ایم.

ریچارد کرلند، وکیل مهاجرت می گوید: این تصمیم گیری ناگهانی بستن برنامه سرمایه گذاری مهاجران هیچ سودی به غیر از تاثیر مستقیم در قیمت املاک در ونکوور نخواهد داشت.

در همین زمینه دیگر کارشناسان نظر متفاوتی نشان داده اند.

تام دویدوف کارشناس اقتصاد در دانشگاه یو بی سی می گوید، قیمت خانه به فاکتور های دیگری همانند پایین بودن نرخ بهره و اقتصاد جهانی به غیر از مهاجران پول دار نیز بستگی دارد. 

وی می گوید: همانطور که قیمت ها در بدترین زمان اقتصادی دنیا در ۲ سال گذشته در ونکوور پایین نیامده، بعید می داند که بسته شدن برنامه سرمایه گذاری مهاجران بتواند قیمت ها را بشکند.

لازم به توجه می باشد که برنامه های سرمایه گذاری استانی هنوز پا بر جاست، و بسیاری از ثروتمندان چینی از همین طریق خود را به کانادا می رسانند که سریعتر نیز می باشد.

در ضمن این  برنامه در سال ۲۰۱۳ نیز باز نشد و در سال ۲۰۱۲ فقط ۳۰۰۰ متقاضی پذیرفت.

با این وصف آنطوری هم که رسانه ها از این خبر بیان کرده اند نیز درست نمی باشد و می توان اخبار زد و نقیضی هم در رسانه ها در این رابطه خواند.
چرا که رسانه ها آنطور که باید در امور مهاجرتی و برنامه های مهاجرتی مطلع نمی باشند.

بازگشت به لیست

دیدگاهتان را بنویسید